775 Elizabeth Road

Maginot，温尼伯

房产评分

55.7

中等

Overall 55.7 · Compared with neighbourhood average

1,074 sqft (top 44%) · Built in 1966 (2 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.4万

Transit 82.0 · 1-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 1 school, 3 shops, and 4 parks nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 1%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 2年

母语

English · 68%French · 7%

Past 10 years Maginot sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

208

Median price

23.8万

$/sqft

$280/sqft

Avg build year

1964

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房产评分

55.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

49.1偏低
居住面积52
1,074 sqft中等
建造年份52
1966中等
土地面积28
2,998 sqft偏低
社区历史成交活跃度65
良好

社区分数

65.6良好
经济收入74
良好
教育水平54
中等
住房压力63
中等
住房充足性63
中等
就业健康52
中等

社区成交统计

Maginot

解读：展示「maginot」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110534

Community deep dive

$74K

Median household income

$87K

Average household income

21%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.1

P90 / P10 ratio

19%

Single-person households

33%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口726
劳动力参与率62%
年龄中位数32.0
平均家庭规模2.9
失业率13%
人口密度5584 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）21%
单人住户占比19%
有子女的夫妇/同居家庭占比33%
家庭总收入中位数（2020）$74K

住房

租房住户占比58%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$236K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）24%
可见少数族裔占比37%
本科及以上（25–64 岁）29%
母语（第 1 名）English · 67%
母语（第 2 名）French · 6%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,074 sqft
0255075100
同一街道前27%同一区域前44%整个全市后36%
同一街道 · Elizabeth Road
第 36 / 131
前27% · 平均 1,065 sqft
同一区域 · Maginot
第 204 / 465
前44% · 平均 1,083 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 124,271 / 194,458
后36% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
25.4万
0255075100
同一街道后41%同一区域后45%整个全市后18%
同一街道 · Elizabeth Road
第 77 / 131
后41% · 平均 29.2万
同一区域 · Maginot
第 255 / 465
后45% · 平均 27.1万
整个全市 · 温尼伯
第 159,292 / 194,458
后18% · 平均 39万

建造年份

优秀
1966
0255075100
同一街道前30%同一区域前43%整个全市后48%

土地面积

较差
2,998 sqft
0255075100
同一街道后15%同一区域后25%整个全市后10%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

775 Elizabeth Road 500 m 范围内共发现 8 处生活配套，覆盖 3 个类别，含1 所教育机构（最近 425 m）、3 家购物超市（最近 165 m）、4 处公园（最近 207 m）。

搜索范围
🏫教育1
🛒购物3
🌳公园4

Crime & Safety

Maginot · WPS public data · 2026

Annual incidents

7

2026

vs. city avg

-76%

relative to avg

Year-over-year

▼ -90%

vs. prior year

Primary type

Property

57%

Full crime data for Maginot →Winnipeg crime overview →

成交记录

2023年8月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

前41%

同一区域排名

前28%

整个全市排名

后29%
2019年6月 成交20–25万
成交价

同一街道排名

后19%

同一区域排名

后19%

整个全市排名

后13%

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