7-183 Harrow Street

Crescentwood，温尼伯

房产评分

41.8

偏低

Overall 41.8 · Smaller and older than most nearby homes

616 sqft (bottom 6%) · Built in 1913 (54 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.5万

Transit 100.0 · 2-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 8 dining spots, 2 schools, 4 healthcare facilitys, and 1 park nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 51%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 54年

母语

English · 86%French · 1%

Past 10 years Crescentwood sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

85

Median price

24.3万

$/sqft

$203/sqft

Avg build year

1967

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房产评分

41.8 分由下方两个部分构成。

房产分数

17.9偏低
居住面积15
616 sqft偏低
建造年份16
1913偏低
社区历史成交活跃度67
良好

社区分数

77.6良好
经济收入75
良好
教育水平100
优秀
住房压力42
偏低
住房充足性63
中等
就业健康96
优秀

社区成交统计

Crescentwood

解读：展示「crescentwood」在 公寓、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110390

Community deep dive

$75K

Median household income

$92K

Average household income

10%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.9

P90 / P10 ratio

44%

Single-person households

12%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口514
劳动力参与率84%
年龄中位数35.6
平均家庭规模1.9
失业率6%
人口密度4672 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）10%
单人住户占比44%
有子女的夫妇/同居家庭占比12%
家庭总收入中位数（2020）$75K

住房

租房住户占比56%
共管公寓类住宅占比21%
房屋价值中位数（业主）$552K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）10%
可见少数族裔占比12%
本科及以上（25–64 岁）66%
母语（第 1 名）English · 86%
母语（第 2 名）French · 0%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
616 sqft
0255075100
同一街道前46%同一区域后6%整个全市后6%
同一街道 · Harrow Street
第 6 / 13
前46% · 平均 621 sqft
同一区域 · Crescentwood
第 159 / 170
后6% · 平均 1,258 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 25,251 / 26,841
后6% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

普通
12.2万
0255075100
同一街道后38%同一区域后6%整个全市后4%
同一街道 · Harrow Street
第 8 / 13
后38% · 平均 12.3万
同一区域 · Crescentwood
第 160 / 170
后6% · 平均 33.8万
整个全市 · 温尼伯
第 25,688 / 26,841
后4% · 平均 25.6万

建造年份

优秀
1913
0255075100
同一街道前8%同一区域后18%整个全市后3%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

7-183 Harrow Street 500 m 范围内共发现 17 处生活配套，覆盖 5 个类别，含8 处餐饮（最近 161 m）、2 所教育机构（最近 299 m）、4 处医疗设施（最近 246 m）。

搜索范围
🍽️餐饮8
🏫教育2
🏥医疗4
🌳公园1
⛪宗教2

Crime & Safety

Crescentwood · WPS public data · 2026

Annual incidents

23

2026

vs. city avg

-22%

relative to avg

Year-over-year

▼ -90%

vs. prior year

Primary type

Property

87%

Full crime data for Crescentwood →Winnipeg crime overview →

成交记录

2022年6月 成交10–15万
成交价

同一街道排名

后46%

同一区域排名

后7%

整个全市排名

后6%

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