1-506 Dominion Street

Wolseley，温尼伯

1-506 Dominion Street

Wolseley，温尼伯

1910年建造居住面积 600 sqft

39.6

偏低

房产评分

39.6

偏低

综合 39.6

面积偏小且建造年份较早

600 sqft（排名后 23%）

建于 1910 年（比均值旧 26 年）

位于收入高于平均水平的区域

户均年收入约 ~6.8万

交通 92.0

步行 3 分钟到最近公交站，共 6 条路线

500m 内：9 处餐饮、1 处学校、3 处医疗设施、1 处购物

加价25万成交

温尼伯2026年5月11号到5月17号成交总结和分析

居住面积

低于平均

比社区平均更小 28%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 26年

母语

English · 86%French · 2%

过去10年Wolseley的成交数据（约80%的全部数据）

Sold Count

Median price

20.7万

$/sqft

$242/sqft

平均建造年份

1936

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通常几分钟内回复

房产评分

39.6 分由下方两个部分构成。

房产分数

15.4偏低

居住面积600 sqft15偏低

600 sqft

建造年份191010偏低

1910

社区历史成交活跃度53中等

社区分数

76.0良好

经济收入70良好

教育水平100优秀

住房压力74良好

住房充足性76良好

就业健康60中等

社区成交统计

Wolseley

解读：展示「wolseley」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110108

Community deep dive

$69K

Median household income

$94K

Average household income

14%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.7

P90 / P10 ratio

44%

Single-person households

17%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口564

劳动力参与率60%

年龄中位数43.2

平均家庭规模2.0

失业率7%

人口密度4700 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）14%

单人住户占比44%

有子女的夫妇/同居家庭占比17%

家庭总收入中位数（2020）$69K

住房

租房住户占比42%

共管公寓类住宅占比5%

房屋价值中位数（业主）$348K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）15%

可见少数族裔占比7%

本科及以上（25–64 岁）63%

母语（第 1 名）English · 85%

母语（第 2 名）French · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差

600 sqft

0255075100

同一街道后25%同一区域后23%整个全市后5%

同一街道 · Dominion Street

第 3 / 4

后25% · 平均 831 sqft

同一区域 · Wolseley

第 107 / 139

后23% · 平均 830 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 25,430 / 26,841

后5% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

优秀

19.8万

0255075100

同一街道后25%同一区域前12%整个全市后37%

同一街道 · Dominion Street

第 3 / 4

后25% · 平均 21.7万

同一区域 · Wolseley

第 17 / 139

前12% · 平均 14.6万

整个全市 · 温尼伯

第 16,791 / 26,841

后37% · 平均 25.6万

建造年份

优秀

1910

0255075100

同一街道前25%同一区域后2%整个全市后1%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

1-506 Dominion Street 500 m 范围内共发现 21 处生活配套，覆盖 9 个类别，含9 处餐饮（最近 231 m）、1 所教育机构（最近 401 m）、3 处医疗设施（最近 332 m）。

搜索范围

🍽️餐饮9

🏫教育1

🏥医疗3

🛒购物1

🌳公园2

💪运动1

🏦金融1

⛪宗教2

🏛️政府1

治安 & 安全

Wolseley · WPS 公开数据 · 2026

年度案件数

2026

与全市均值

+15%

相对均值

同比变化

▼ -95%

较上一年

主要类型

Property

68%

查看 Wolseley 完整犯罪数据 →Winnipeg 犯罪总览 →

成交记录

2022年10月成交20–25万

成交价

同一街道排名

后33%

同一区域排名

前21%

整个全市排名

后39%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	后33%	前21%	后39%

2017年8月成交15–20万

成交价

同一街道排名

后1%

同一区域排名

后49%

整个全市排名

后21%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	后1%	后49%	后21%