3-428 Sherbrook Street

St. Matthews，温尼伯

3-428 Sherbrook Street

St. Matthews，温尼伯

1953年建造居住面积 618 sqft

32.4

偏低

房产评分

32.4

偏低

综合 32.4

建造年份新于周边多数房屋

618 sqft（排名后 42%）

建于 1953 年（比均值新 16 年）

位于收入低于平均水平的区域

户均年收入约 ~4万

交通 92.0

步行 2 分钟到最近公交站，共 5 条路线

500m 内：24 处餐饮、3 处学校、6 处医疗设施、9 处购物

加价25万成交

温尼伯2026年5月11号到5月17号成交总结和分析

居住面积

接近平均

比社区平均更小 7%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 16年

母语

English · 69%Tagalog · 6%

过去10年St. Matthews的成交数据（约80%的全部数据）

Sold Count

Median price

10万

$/sqft

$142/sqft

平均建造年份

1937

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

32.4 分由下方两个部分构成。

房产分数

23.6偏低

居住面积618 sqft15偏低

618 sqft

建造年份195336偏低

1953

社区历史成交活跃度61中等

社区分数

45.6偏低

经济收入40偏低

教育水平44偏低

住房压力50中等

住房充足性50中等

就业健康68良好

社区成交统计

St. Matthews

解读：展示「st. matthews」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110099

Community deep dive

$40K

Median household income

37%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.8

P90 / P10 ratio

56%

Single-person households

16%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口433

劳动力参与率57%

年龄中位数56.0

平均家庭规模2.0

失业率0%

人口密度8660 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）37%

单人住户占比56%

有子女的夫妇/同居家庭占比16%

家庭总收入中位数（2020）$40K

住房

租房住户占比56%

共管公寓类住宅占比45%

房屋价值中位数（业主）$110K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）34%

可见少数族裔占比47%

本科及以上（25–64 岁）23%

母语（第 1 名）English · 68%

母语（第 2 名）Tagalog · 5%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通

618 sqft

0255075100

同一街道后35%同一区域后42%整个全市后6%

同一街道 · Sherbrook Street

第 60 / 92

后35% · 平均 658 sqft

同一区域 · St. Matthews

第 45 / 77

后42% · 平均 664 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 25,218 / 26,841

后6% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

普通

9.4万

0255075100

同一街道后20%同一区域后45%整个全市后2%

同一街道 · Sherbrook Street

第 74 / 92

后20% · 平均 14.9万

同一区域 · St. Matthews

第 42 / 77

后45% · 平均 10.3万

整个全市 · 温尼伯

第 26,322 / 26,841

后2% · 平均 25.6万

建造年份

优秀

1953

0255075100

同一街道后38%同一区域前6%整个全市后5%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

3-428 Sherbrook Street 500 m 范围内共发现 61 处生活配套，覆盖 10 个类别，含24 处餐饮（最近 141 m）、3 所教育机构（最近 269 m）、6 处医疗设施（最近 225 m）。

搜索范围

🍽️餐饮24

🏫教育3

🏥医疗6

🛒购物9

🌳公园6

💪运动2

🏦金融2

⛽加油站1

⛪宗教7

🏛️政府1

治安 & 安全

St. Matthews · WPS 公开数据 · 2026

年度案件数

2026

与全市均值

+110%

相对均值

同比变化

▼ -94%

较上一年

主要类型

Violent

42%

查看 St. Matthews 完整犯罪数据 →Winnipeg 犯罪总览 →

成交记录

3-428 Sherbrook Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。