228 Rita Street

Silver Heights，温尼伯

61.9

中等

综合 61.9

建造年份新于周边多数房屋

1,095 sqft（排名后 35%）

建于 1957 年（比均值新 4 年）

位于收入高于平均水平的区域

户均年收入约 ~8.1万

交通 86.0

步行 3 分钟到最近公交站，共 4 条路线

500m 内：4 处餐饮、1 处医疗设施、1 处购物、1 处公园

居住面积

低于平均

比社区平均更小 9%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 4年

母语

English · 74%Tagalog · 7%

过去10年Silver Heights的成交数据（约80%的全部数据）

Sold Count

510

Median price

41.5万

$/sqft

$327/sqft

平均建造年份

1953

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房产评分

61.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

53.8中等
居住面积1,095 sqft52中等
建造年份195743偏低
土地面积6,001 sqft81优秀
社区历史 成交活跃度37偏低

社区分数

74.0良好
经济收入77良好
教育水平72良好
住房压力63中等
住房充足性88优秀
就业健康60中等

社区成交统计

Silver Heights

解读：展示「silver heights」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110342

Community deep dive

$81K

Median household income

$84K

Average household income

8%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

40%

Single-person households

18%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口510
劳动力参与率62%
年龄中位数48.8
平均家庭规模2.1
失业率11%
人口密度2684 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）8%
单人住户占比40%
有子女的夫妇/同居家庭占比18%
家庭总收入中位数（2020）$81K

住房

租房住户占比52%
共管公寓类住宅占比25%
房屋价值中位数（业主）$332K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）21%
可见少数族裔占比23%
本科及以上（25–64 岁）38%
母语（第 1 名）English · 73%
母语（第 2 名）Tagalog · 6%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,095 sqft
0255075100
同一街道后25%同一区域后35%整个全市后39%
同一街道 · Rita Street
第 93 / 124
后25% · 平均 1,161 sqft
同一区域 · Silver Heights
第 1,005 / 1,558
后35% · 平均 1,204 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 118,456 / 194,458
后39% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
33.1万
0255075100
同一街道后44%同一区域前37%整个全市后39%
同一街道 · Rita Street
第 70 / 124
后44% · 平均 34万
同一区域 · Silver Heights
第 578 / 1,558
前37% · 平均 32.5万
整个全市 · 温尼伯
第 117,909 / 194,458
后39% · 平均 39万

建造年份

优秀
1957
0255075100
同一街道后36%同一区域前18%整个全市后37%

土地面积

普通
6,001 sqft
0255075100
同一街道前39%同一区域前49%整个全市前31%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

228 Rita Street 500 m 范围内共发现 11 处生活配套，覆盖 7 个类别，含4 处餐饮（最近 152 m）、1 处医疗设施（最近 176 m）、1 家购物超市（最近 135 m）。

搜索范围
🍽️餐饮4
🏥医疗1
🛒购物1
🌳公园1
⛽加油站1
⛪宗教1
🏛️政府2

治安 & 安全

Silver Heights · WPS 公开数据 · 2026

年度案件数

13

2026

与全市均值

-56%

相对均值

同比变化

▼ -94%

较上一年

主要类型

Property

69%

查看 Silver Heights 完整犯罪数据 →Winnipeg 犯罪总览 →

成交记录

228 Rita Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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