107-1720 Pembina Highway

Pembina Strip，温尼伯

107-1720 Pembina Highway

Pembina Strip，温尼伯

1990年建造居住面积 762 sqft

46.0

偏低

房产评分

46.0

偏低

综合 46.0

面积偏小，但建造年份较新

762 sqft（排名后 16%）

建于 1990 年（比均值新 2 年）

位于收入水平接近平均的区域

户均年收入约 ~4.8万

交通 92.0

步行 3 分钟到最近公交站，共 5 条路线

500m 内：9 处餐饮、2 处学校、6 处医疗设施、2 处宗教场所

加价25万成交

温尼伯2026年5月11号到5月17号成交总结和分析

加价25万成交

温尼伯2026年5月11号到5月17号成交总结和分析

居住面积

低于平均

比社区平均更小 16%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 2年

母语

English · 46%Punjabi · 8%

过去10年Pembina Strip的成交数据（约80%的全部数据）

Sold Count

322

Median price

21万

$/sqft

$222/sqft

平均建造年份

1988

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通常几分钟内回复

房产评分

46.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

37.7偏低

居住面积762 sqft22偏低

762 sqft

建造年份199078良好

1990

社区历史成交活跃度0偏低

社区分数

58.5中等

经济收入53中等

教育水平91优秀

住房压力20偏低

住房充足性50中等

就业健康68良好

社区成交统计

Pembina Strip

解读：展示「pembina strip」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111135

Community deep dive

$48K

Median household income

$56K

Average household income

27%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

4.1

P90 / P10 ratio

46%

Single-person households

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口3,162

劳动力参与率65%

年龄中位数33.2

平均家庭规模1.9

失业率9%

人口密度8107 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）27%

单人住户占比46%

有子女的夫妇/同居家庭占比8%

家庭总收入中位数（2020）$48K

住房

租房住户占比81%

共管公寓类住宅占比39%

房屋价值中位数（业主）$200K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）27%

可见少数族裔占比60%

本科及以上（25–64 岁）57%

母语（第 1 名）English · 45%

母语（第 2 名）Punjabi · 7%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差

762 sqft

0255075100

同一街道后21%同一区域后16%整个全市后19%

同一街道 · Pembina Highway

第 881 / 1,121

后21% · 平均 1,031 sqft

同一区域 · Pembina Strip

第 415 / 496

后16% · 平均 904 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 21,737 / 26,841

后19% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

较差

15.2万

0255075100

同一街道后19%同一区域后9%整个全市后14%

同一街道 · Pembina Highway

第 907 / 1,121

后19% · 平均 20.8万

同一区域 · Pembina Strip

第 452 / 496

后9% · 平均 18.1万

整个全市 · 温尼伯

第 22,958 / 26,841

后14% · 平均 25.6万

建造年份

极优

1990

0255075100

同一街道前20%同一区域前1%整个全市前46%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

107-1720 Pembina Highway 500 m 范围内共发现 19 处生活配套，覆盖 4 个类别，含9 处餐饮（最近 79 m）、2 所教育机构（最近 317 m）、6 处医疗设施（最近 159 m）。

搜索范围

🍽️餐饮9

🏫教育2

🏥医疗6

⛪宗教2

治安 & 安全

Pembina Strip · WPS 公开数据 · 2026

年度案件数

2026

与全市均值

-2%

相对均值

同比变化

▼ -93%

较上一年

主要类型

Property

72%

查看 Pembina Strip 完整犯罪数据 →Winnipeg 犯罪总览 →

成交记录

2021年3月成交10–15万

成交价

同一街道排名

后10%

同一区域排名

后6%

整个全市排名

后9%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	后10%	后6%	后9%

2016年5月成交10–15万

成交价

同一街道排名

后7%

同一区域排名

后3%

整个全市排名

后7%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	后7%	后3%	后7%