41-101 Eugenie Street

Norwood East，温尼伯

34.0

偏低

综合 34.0

与周边均值比较

525 sqft（排名后 33%）

建于 1914 年（比均值旧 56 年）

位于收入水平接近平均的区域

户均年收入约 ~5.3万

交通 100.0

步行 2 分钟到最近公交站，共 5 条路线

500m 内：12 处餐饮、1 处学校、7 处医疗设施、3 处购物

居住面积

低于平均

比社区平均更小 45%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 56年

母语

English · 64%French · 16%

过去10年Norwood East的成交数据（约80%的全部数据）

Sold Count

76

Median price

22.5万

$/sqft

$231/sqft

平均建造年份

1971

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房产评分

34.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

13.3偏低
居住面积525 sqft8偏低
建造年份191416偏低
社区历史 成交活跃度65良好

社区分数

65.0良好
经济收入58中等
教育水平82优秀
住房压力63中等
住房充足性50中等
就业健康83优秀

社区成交统计

Norwood East

解读：展示「norwood east」在 公寓、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110554

Community deep dive

$53K

Median household income

$64K

Average household income

19%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.3

P90 / P10 ratio

55%

Single-person households

10%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口674
劳动力参与率75%
年龄中位数34.4
平均家庭规模1.8
失业率8%
人口密度3209 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）19%
单人住户占比55%
有子女的夫妇/同居家庭占比10%
家庭总收入中位数（2020）$53K

住房

租房住户占比64%
共管公寓类住宅占比16%
房屋价值中位数（业主）$250K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）18%
可见少数族裔占比25%
本科及以上（25–64 岁）40%
母语（第 1 名）English · 64%
母语（第 2 名）French · 16%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
525 sqft
0255075100
同一街道前8%同一区域后33%整个全市后2%
同一街道 · Eugenie Street
第 3 / 39
前8% · 平均 527 sqft
同一区域 · Norwood East
第 74 / 110
后33% · 平均 954 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 26,384 / 26,841
后2% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

优秀
15.7万
0255075100
同一街道前10%同一区域后34%整个全市后17%
同一街道 · Eugenie Street
第 4 / 39
前10% · 平均 14.9万
同一区域 · Norwood East
第 73 / 110
后34% · 平均 22.3万
整个全市 · 温尼伯
第 22,149 / 26,841
后17% · 平均 25.6万

建造年份

极优
1914
0255075100
同一街道前3%同一区域后35%整个全市后4%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

41-101 Eugenie Street 500 m 范围内共发现 29 处生活配套，覆盖 9 个类别，含12 处餐饮（最近 138 m）、1 所教育机构（最近 332 m）、7 处医疗设施（最近 312 m）。

搜索范围
🍽️餐饮12
🏫教育1
🏥医疗7
🛒购物3
🌳公园1
🏦金融1
⛽加油站1
⛪宗教2
🏛️政府1

治安 & 安全

Norwood East · WPS 公开数据 · 2026

年度案件数

11

2026

与全市均值

-63%

相对均值

同比变化

▼ -97%

较上一年

主要类型

Property

73%

查看 Norwood East 完整犯罪数据 →Winnipeg 犯罪总览 →

成交记录

2020年6月 成交15–20万
成交价

同一街道排名

前36%

同一区域排名

后32%

整个全市排名

后13%
2016年7月 成交10–15万
成交价

同一街道排名

后33%

同一区域排名

后16%

整个全市排名

后10%

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