5-228 Bertrand Street

Central St. Boniface，温尼伯

5-228 Bertrand Street

Central St. Boniface，温尼伯

1964年建造居住面积 624 sqft

34.8

偏低

房产评分

34.8

偏低

综合 34.8

面积偏小且建造年份较早

624 sqft（排名后 8%）

建于 1964 年（比均值旧 31 年）

位于收入水平接近平均的区域

户均年收入约 ~4.8万

交通 86.0

步行 3 分钟到最近公交站，共 4 条路线

500m 内：4 处餐饮、2 处学校、5 处医疗设施、3 处购物

加价25万成交

温尼伯2026年5月11号到5月17号成交总结和分析

居住面积

低于平均

比社区平均更小 42%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 31年

母语

English · 49%French · 34%

过去10年Central St. Boniface的成交数据（约80%的全部数据）

Sold Count

151

Median price

24万

$/sqft

$236/sqft

平均建造年份

1995

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

34.8 分由下方两个部分构成。

房产分数

27.4偏低

居住面积624 sqft15偏低

624 sqft

建造年份196446偏低

1964

社区历史成交活跃度78良好

社区分数

46.0偏低

经济收入53中等

教育水平54中等

住房压力20偏低

住房充足性25偏低

就业健康42偏低

社区成交统计

Central St. Boniface

解读：展示「central st. boniface」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110553

Community deep dive

$48K

Median household income

$62K

Average household income

18%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.6

P90 / P10 ratio

60%

Single-person households

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口524

劳动力参与率56%

年龄中位数58.0

平均家庭规模1.6

失业率17%

人口密度13100 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）18%

单人住户占比60%

有子女的夫妇/同居家庭占比7%

家庭总收入中位数（2020）$48K

住房

租房住户占比84%

共管公寓类住宅占比7%

房屋价值中位数（业主）$280K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）12%

可见少数族裔占比22%

本科及以上（25–64 岁）29%

母语（第 1 名）English · 49%

母语（第 2 名）French · 33%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差

624 sqft

0255075100

同一街道后17%同一区域后8%整个全市后6%

同一街道 · Bertrand Street

第 29 / 35

后17% · 平均 854 sqft

同一区域 · Central St. Boniface

第 262 / 286

后8% · 平均 1,083 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 25,145 / 26,841

后6% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

较差

14.3万

0255075100

同一街道后11%同一区域后6%整个全市后10%

同一街道 · Bertrand Street

第 31 / 35

后11% · 平均 20万

同一区域 · Central St. Boniface

第 268 / 286

后6% · 平均 28.4万

整个全市 · 温尼伯

第 24,066 / 26,841

后10% · 平均 25.6万

建造年份

较差

1964

0255075100

同一街道后23%同一区域后6%整个全市后12%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

5-228 Bertrand Street 500 m 范围内共发现 20 处生活配套，覆盖 8 个类别，含4 处餐饮（最近 300 m）、2 所教育机构（最近 324 m）、5 处医疗设施（最近 281 m）。

搜索范围

🍽️餐饮4

🏫教育2

🏥医疗5

🛒购物3

🌳公园2

🏦金融2

⛽加油站1

🏛️政府1

治安 & 安全

Central St. Boniface · WPS 公开数据 · 2026

年度案件数

2026

与全市均值

+117%

相对均值

同比变化

▼ -93%

较上一年

主要类型

Property

55%

查看 Central St. Boniface 完整犯罪数据 →Winnipeg 犯罪总览 →

成交记录

5-228 Bertrand Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。