256 Bertrand Street

Central St. Boniface，温尼伯

256 Bertrand Street

Central St. Boniface，温尼伯

1973年建造居住面积 1,008 sqft

46.3

偏低

房产评分

46.3

偏低

综合 46.3

建造年份早于周边多数房屋

1,008 sqft（排名后 37%）

建于 1973 年（比均值旧 22 年）

位于收入低于平均水平的区域

户均年收入约 ~3.3万

交通 86.0

步行 3 分钟到最近公交站，共 4 条路线

500m 内：4 处餐饮、2 处学校、4 处医疗设施、3 处购物

加价25万成交

温尼伯2026年5月11号到5月17号成交总结和分析

居住面积

低于平均

比社区平均更小 7%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 22年

母语

English · 55%French · 11%

过去10年Central St. Boniface的成交数据（约80%的全部数据）

Sold Count

151

Median price

24万

$/sqft

$236/sqft

平均建造年份

1995

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

46.3 分由下方两个部分构成。

房产分数

55.1中等

居住面积1,008 sqft52中等

1,008 sqft

建造年份197358中等

1973

社区历史成交活跃度78良好

社区分数

33.1偏低

经济收入20偏低

教育水平72良好

住房压力20偏低

住房充足性25偏低

就业健康42偏低

社区成交统计

Central St. Boniface

解读：展示「central st. boniface」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110545

Community deep dive

$33K

Median household income

$42K

Average household income

42%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

6.2

P90 / P10 ratio

64%

Single-person households

10%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口600

劳动力参与率48%

年龄中位数41.6

平均家庭规模1.6

失业率6%

人口密度7500 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）42%

单人住户占比64%

有子女的夫妇/同居家庭占比10%

家庭总收入中位数（2020）$33K

住房

租房住户占比91%

共管公寓类住宅占比6%

房屋价值中位数（业主）—

多样性、教育与母语

移民占比（人口）23%

可见少数族裔占比31%

本科及以上（25–64 岁）37%

母语（第 1 名）English · 55%

母语（第 2 名）French · 10%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

1,008 sqft

0255075100

同一街道前14%同一区域后37%整个全市前48%

同一街道 · Bertrand Street

第 5 / 35

前14% · 平均 854 sqft

同一区域 · Central St. Boniface

第 179 / 286

后37% · 平均 1,083 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 12,908 / 26,841

前48% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

优秀

23.7万

0255075100

同一街道前14%同一区域前50%整个全市前47%

同一街道 · Bertrand Street

第 5 / 35

前14% · 平均 20万

同一区域 · Central St. Boniface

第 144 / 286

前50% · 平均 28.4万

整个全市 · 温尼伯

第 12,683 / 26,841

前47% · 平均 25.6万

建造年份

普通

1973

0255075100

同一街道后40%同一区域后8%整个全市后23%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

256 Bertrand Street 500 m 范围内共发现 17 处生活配套，覆盖 8 个类别，含4 处餐饮（最近 312 m）、2 所教育机构（最近 221 m）、4 处医疗设施（最近 366 m）。

搜索范围

🍽️餐饮4

🏫教育2

🏥医疗4

🛒购物3

🌳公园1

🏦金融1

⛽加油站1

🏛️政府1

治安 & 安全

Central St. Boniface · WPS 公开数据 · 2026

年度案件数

2026

与全市均值

+117%

相对均值

同比变化

▼ -93%

较上一年

主要类型

Property

55%

查看 Central St. Boniface 完整犯罪数据 →Winnipeg 犯罪总览 →

成交记录

256 Bertrand Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。