10-377 Carlton Street

Central Park，温尼伯

10-377 Carlton Street

Central Park，温尼伯

1909年建造居住面积 706 sqft

34.7

偏低

房产评分

34.7

偏低

综合 34.7

面积较大，但建造年份相对较早

706 sqft（排名前 21%）

建于 1909 年（比均值旧 51 年）

位于收入水平接近平均的区域

户均年收入约 ~5万

交通 86.0

步行 2 分钟到最近公交站，共 4 条路线

500m 内：35 处餐饮、4 处学校、4 处医疗设施、11 处购物

加价25万成交

温尼伯2026年5月11号到5月17号成交总结和分析

居住面积

高于平均

比社区平均更大 21%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 51年

母语

English · 51%Tagalog · 6%

过去10年Central Park的成交数据（约80%的全部数据）

Sold Count

150

Median price

7.2万

$/sqft

$126/sqft

平均建造年份

1960

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

34.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

22.3偏低

居住面积706 sqft22偏低

706 sqft

建造年份190910偏低

1909

社区历史成交活跃度99优秀

社区分数

53.4中等

经济收入56中等

教育水平72良好

住房压力30偏低

住房充足性38偏低

就业健康42偏低

社区成交统计

Central Park

解读：展示「central park」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110632

Community deep dive

$50K

Median household income

$57K

Average household income

25%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

4.4

P90 / P10 ratio

50%

Single-person households

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口1,203

劳动力参与率58%

年龄中位数38.0

平均家庭规模1.8

失业率14%

人口密度8592 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）25%

单人住户占比50%

有子女的夫妇/同居家庭占比8%

家庭总收入中位数（2020）$50K

住房

租房住户占比91%

共管公寓类住宅占比13%

房屋价值中位数（业主）$240K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）32%

可见少数族裔占比48%

本科及以上（25–64 岁）35%

母语（第 1 名）English · 51%

母语（第 2 名）Tagalog · 6%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

706 sqft

0255075100

同一街道后8%同一区域前21%整个全市后14%

同一街道 · Carlton Street

第 24 / 26

后8% · 平均 988 sqft

同一区域 · Central Park

第 89 / 434

前21% · 平均 583 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 23,061 / 26,841

后14% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

较差

3.2万

0255075100

同一街道后4%同一区域后1%整个全市后1%

同一街道 · Carlton Street

第 25 / 26

后4% · 平均 10.5万

同一区域 · Central Park

第 431 / 434

后1% · 平均 8.8万

整个全市 · 温尼伯

第 26,801 / 26,841

后1% · 平均 25.6万

建造年份

普通

1909

0255075100

同一街道后38%同一区域后6%整个全市后1%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

10-377 Carlton Street 500 m 范围内共发现 71 处生活配套，覆盖 9 个类别，含35 处餐饮（最近 108 m）、4 所教育机构（最近 316 m）、4 处医疗设施（最近 104 m）。

搜索范围

🍽️餐饮35

🏫教育4

🏥医疗4

🛒购物11

🌳公园3

💪运动5

🏦金融3

⛪宗教5

🏛️政府1

治安 & 安全

Central Park · WPS 公开数据 · 2026

年度案件数

2026

与全市均值

+76%

相对均值

同比变化

▼ -95%

较上一年

主要类型

Property

52%

查看 Central Park 完整犯罪数据 →Winnipeg 犯罪总览 →

成交记录

10-377 Carlton Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。