6-1466 Templeton Avenue

Amber Trails，温尼伯

6-1466 Templeton Avenue

Amber Trails，温尼伯

2021年建造居住面积 1,124 sqft

78.6

良好

房产评分

78.6

良好

综合 78.6

建造年份新于周边多数房屋

1,124 sqft（排名后 46%）

建于 2021 年（比均值新 3 年）

位于高收入水平区域

户均年收入约 ~12.3万

交通 70.0

步行 1 分钟到最近公交站，共 2 条路线

500m 内：1 处学校、3 处公园

加价25万成交

温尼伯2026年5月11号到5月17号成交总结和分析

居住面积

接近平均

比社区平均更小 6%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 3年

母语

English · 41%Punjabi · 21%

过去10年Amber Trails的成交数据（约80%的全部数据）

Sold Count

214

Median price

32万

$/sqft

$311/sqft

平均建造年份

2018

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

78.6 分由下方两个部分构成。

房产分数

71.7良好

居住面积1,124 sqft60中等

1,124 sqft

建造年份2021100优秀

2021

社区历史成交活跃度53中等

社区分数

88.9优秀

经济收入91优秀

教育水平91优秀

住房压力74良好

住房充足性88优秀

就业健康90优秀

社区成交统计

Amber Trails

解读：展示「amber trails」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111223

Community deep dive

$123K

Median household income

$130K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.7

P90 / P10 ratio

11%

Single-person households

44%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口994

劳动力参与率78%

年龄中位数36.0

平均家庭规模3.4

失业率4%

人口密度3976 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）3%

单人住户占比11%

有子女的夫妇/同居家庭占比44%

家庭总收入中位数（2020）$123K

住房

租房住户占比8%

共管公寓类住宅占比55%

房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）47%

可见少数族裔占比71%

本科及以上（25–64 岁）51%

母语（第 1 名）English · 41%

母语（第 2 名）Punjabi · 20%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

极优

1,124 sqft

0255075100

同一街道前1%同一区域后46%整个全市前34%

同一街道 · Templeton Avenue

第 1 / 68

前1% · 平均 1,000 sqft

同一区域 · Amber Trails

第 197 / 364

后46% · 平均 1,196 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 9,244 / 26,841

前34% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

普通

28.5万

0255075100

同一街道后40%同一区域后15%整个全市前33%

同一街道 · Templeton Avenue

第 41 / 68

后40% · 平均 29.3万

同一区域 · Amber Trails

第 310 / 364

后15% · 平均 33.1万

整个全市 · 温尼伯

第 8,880 / 26,841

前33% · 平均 25.6万

建造年份

极优

2021

0255075100

同一街道前10%同一区域前22%整个全市前3%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

6-1466 Templeton Avenue 500 m 范围内共发现 4 处生活配套，覆盖 2 个类别，含1 所教育机构（最近 379 m）、3 处公园（最近 158 m）。

搜索范围

🏫教育1

🌳公园3

治安 & 安全

Amber Trails · WPS 公开数据 · 2026

年度案件数

2026

与全市均值

-56%

相对均值

同比变化

▼ -90%

较上一年

主要类型

Violent

46%

查看 Amber Trails 完整犯罪数据 →Winnipeg 犯罪总览 →

成交记录

6-1466 Templeton Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。