14 Lodge Avenue

Silver Heights，温尼伯

房产评分

66.1

良好

Overall 66.1 · Larger but older than most nearby homes

1,436 sqft (top 15%) · Built in 1951 (2 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~6.8万

Transit 76.0 · 5-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 2 dining spots, 1 school, 3 healthcare facilitys, and 1 shop nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 19%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 2年

母语

English · 77%Tagalog · 6%

Past 10 years Silver Heights sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

510

Median price

41.5万

$/sqft

$327/sqft

Avg build year

1953

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

66.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

65.1良好
居住面积1,436 sqft75良好
建造年份195136偏低
土地面积5,554 sqft74良好
社区历史 成交活跃度37偏低

社区分数

67.6良好
经济收入70良好
教育水平63中等
住房压力74良好
住房充足性50中等
就业健康76良好

社区成交统计

Silver Heights

解读：展示「silver heights」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110261

Community deep dive

$69K

Median household income

$77K

Average household income

11%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.2

P90 / P10 ratio

35%

Single-person households

18%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口555
劳动力参与率76%
年龄中位数35.2
平均家庭规模2.1
失业率13%
人口密度5045 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）11%
单人住户占比35%
有子女的夫妇/同居家庭占比18%
家庭总收入中位数（2020）$69K

住房

租房住户占比63%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）16%
可见少数族裔占比28%
本科及以上（25–64 岁）30%
母语（第 1 名）English · 77%
母语（第 2 名）Tagalog · 6%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,436 sqft
0255075100
同一街道前15%同一区域前15%整个全市前34%
同一街道 · Lodge Avenue
第 12 / 79
前15% · 平均 1,280 sqft
同一区域 · Silver Heights
第 240 / 1,558
前15% · 平均 1,204 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 65,989 / 194,458
前34% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

较差
29.3万
0255075100
同一街道后18%同一区域后17%整个全市后27%
同一街道 · Lodge Avenue
第 65 / 79
后18% · 平均 32.3万
同一区域 · Silver Heights
第 1,299 / 1,558
后17% · 平均 32.5万
整个全市 · 温尼伯
第 141,299 / 194,458
后27% · 平均 39万

建造年份

普通
1951
0255075100
同一街道前46%同一区域后23%整个全市后29%

土地面积

普通
5,554 sqft
0255075100
同一街道后15%同一区域后26%整个全市前41%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

14 Lodge Avenue 500 m 范围内共发现 8 处生活配套，覆盖 5 个类别，含2 处餐饮（最近 289 m）、1 所教育机构（最近 482 m）、3 处医疗设施（最近 378 m）。

搜索范围
🍽️餐饮2
🏫教育1
🏥医疗3
🛒购物1
🌳公园1

Crime & Safety

Silver Heights · WPS public data · 2026

Annual incidents

13

2026

vs. city avg

-56%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Property

69%

Full crime data for Silver Heights →Winnipeg crime overview →

成交记录

14 Lodge Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源

雷达图、排名对比和双栏布局在电脑端体验更佳，建议在电脑浏览器中打开本页查看完整内容。