136 Leon Bell Drive

Richmond West，温尼伯

One Storey1998年建造居住面积 1,192 sqft连体车库车库

房产评分

73.3

良好

Overall 73.3 · Smaller but newer than most nearby homes

1,192 sqft (bottom 13%) · Built in 1998 (5 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~11.2万

Transit 58.0 · 7-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 3 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 26%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 5年

母语

English · 58%Chinese · 7%

Past 10 years Richmond West sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

800

Median price

51.5万

$/sqft

$315/sqft

Avg build year

1993

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房产评分

73.3 分由下方两个部分构成。

房产分数

67.0良好

居住面积1,192 sqft60中等

1,192 sqft

建造年份199884优秀

1998

土地面积5,788 sqft74良好

5,788 sqft

社区历史成交活跃度61中等

社区分数

82.8优秀

经济收入89优秀

教育水平72良好

住房压力63中等

住房充足性100优秀

就业健康76良好

社区成交统计

Richmond West

解读：展示「richmond west」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110954

Community deep dive

$112K

Median household income

$119K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.2

P90 / P10 ratio

15%

Single-person households

38%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口644

劳动力参与率69%

年龄中位数36.0

平均家庭规模2.9

失业率6%

人口密度1788 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）9%

单人住户占比15%

有子女的夫妇/同居家庭占比38%

家庭总收入中位数（2020）$112K

住房

租房住户占比9%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$380K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）28%

可见少数族裔占比38%

本科及以上（25–64 岁）35%

母语（第 1 名）English · 58%

母语（第 2 名）Chinese · 6%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

1,192 sqft

0255075100

同一街道前11%同一区域后13%整个全市后49%

同一街道 · Leon Bell Drive

第 6 / 55

前11% · 平均 1,110 sqft

同一区域 · Richmond West

第 1,848 / 2,134

后13% · 平均 1,617 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 99,474 / 194,458

后49% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀

44.9万

0255075100

同一街道前36%同一区域后21%整个全市前29%

同一街道 · Leon Bell Drive

第 20 / 55

前36% · 平均 43.5万

同一区域 · Richmond West

第 1,679 / 2,134

后21% · 平均 49.4万

整个全市 · 温尼伯

第 55,544 / 194,458

前29% · 平均 39万

建造年份

优秀

1998

0255075100

同一街道前36%同一区域前30%整个全市前18%

土地面积

普通

5,788 sqft

0255075100

同一街道后35%同一区域后48%整个全市前37%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

136 Leon Bell Drive 500 m 范围内共发现 3 处生活配套，覆盖 1 个类别，含3 处公园（最近 296 m）。

搜索范围

🌳公园3

Crime & Safety

Richmond West · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-25%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

64%

Full crime data for Richmond West →Winnipeg crime overview →

成交记录

136 Leon Bell Drive暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。