ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ
—
Property score
63.4
Fair
Overall 63.4 · Compared with neighbourhood average
Located in a high-income area with median household income of ~105k
Transit 70.0 · 7-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 1 park nearby
ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ
No data
Compared with neighborhood avg.
ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ
No data
Compared with neighborhood avg.
Mother tongue
English · 58%Punjabi · 12%
ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵੇਲੇ ਇਹ ਪਲਾਟ ਅਜੇ ਖਾਲੀ ਸੀ, ਇਸ ਲਈ ਇਮਾਰਤ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਜੇ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹੁਣ ਨਵਾਂ ਘਰ ਬਣ ਚੁੱਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ—ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਸਫ਼ੇ ਦੇ ਸੱਜੇ ਹੇਠਾਂ ਸੰਪਰਕ ਵਿਕਲਪ ਰਾਹੀਂ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਜੁੜੋ; ਅਸੀਂ ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।
Past 10 years Peguis sales snapshot (~80% of all data)
Sold Count
887
Median price
505.3k
$/sqft
$321/sqft
Avg build year
2017
Need help understanding this property?
Buying a home is more than a transaction. Our Winnipeg real estate agents provide market insights, pricing analysis, and neighbourhood expertise to help you decide with confidence.
Usually replies in a few minutes
Get the full property report
- Exact sold prices
- Detailed market analysis
- PDF report download
- Neighbourhood insights
- fullReportItemRecentNeighborhoodSold Count
Free · No credit card required
Property score
63.4 is composed by the two sections below.
Property Score
51.4Fair
ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ50
Fair
ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ50
Fair
ਜ਼ਮੀਨ46
3,699 sqftLow
Neighbourhood Sales Activity89
Excellent
Community Score
81.3Excellent
Household Income87
Excellent
Education Level72
Good
Housing Stress63
Fair
Core Housing Need88
Excellent
Employment Health83
Excellent
ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ
Peguis
How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “peguis” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.
Market Conditions · WinnipegSeller's Market
Buyer'sBalancedSeller's
Sales-to-New-Listings
64.6%
1,196
sold
1,852
new listings
Manitoba Real Estate Association March public data on New Listings and Properties Sold across Manitoba
Sold Above Asking
65%
Majority sold above asking
68 of 104 sold above asking · Manually compiled from MLS Winnipeg sold listings, May 4 – May 10, 2026
With a Sales-to-New-Listings ratio of 64.6% and 65% of homes selling above asking price, demand is clearly outpacing supply. Buyers are competing, which is putting upward pressure on prices.
Area census snapshot
Dissemination area (DA) — Statistics Canada 2021 Census · Area: #46111253
Community deep dive
$105K
Median household income
$113K
Average household income
5%
Low income (LIM-AT)
0.2
Income inequality (Gini)
2.7
P90 / P10 ratio
18%
Single-person households
38%
Families with children
Population, labour & age
Population (2021)5,276
Labour force participation rate76%
Median age36.4
Avg household size2.9
Unemployment rate7%
Population density2536 / km²
Households & income
Low income (LIM-AT, % pop.)5%
Single-person households18%
Couple families with children38%
Median household income (2020)$105K
Housing
Renter households30%
Condominium dwellings4%
Median dwelling value (owners)$424K
Diversity, education & language
Immigrants (share of pop.)36%
Visible minority47%
Bachelor's or higher (25–64)38%
Mother tongue (1st)English · 57%
Mother tongue (2nd)Punjabi · 11%
Figures are for the census dissemination area containing this listing location; sources and margins may apply per Statistics Canada.
ਰੈਂਕਿੰਗ
ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ
ਔਸਤ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ111k
0255075100
Same streetਹੇਠਲੇ 1%Same areaਹੇਠਲੇ 1%Citywideਹੇਠਲੇ 1%
Same street · Bill Briercliffe Drive
#9 / 8
ਹੇਠਲੇ 1% · ਔਸਤ 519.9k
Same area · Peguis
#1,620 / 1,619
ਹੇਠਲੇ 1% · ਔਸਤ 488.3k
Citywide · ਵਿਨੀਪਿਗ
#192,791 / 194,458
ਹੇਠਲੇ 1% · ਔਸਤ 390.1k
ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ
—
ਜ਼ਮੀਨ
ਔਸਤ3,699 sqft
0255075100
Same streetਹੇਠਲੇ 1%Same areaਹੇਠਲੇ 30%Citywideਹੇਠਲੇ 22%
ਜ਼ਮੀਨ: ਵੱਡਾ ਖੇਤਰ = ਬਿਹਤਰ ਰੈਂਕ
ਸਾਲ: ਨਵਾਂ = ਬਿਹਤਰ ਰੈਂਕ
ਰਹਿਣ ਖੇਤਰ: ਵੱਡਾ = ਬਿਹਤਰ ਰੈਂਕ
ਮੁਲਾਂਕਣ: ਉੱਚਾ ਮੁੱਲ = ਬਿਹਤਰ ਰੈਂਕ
ਬਾਰ: ਭਰਨ ਦੀ ਲੰਬਾਈ ≈ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੇ ਸਹਿਪਾਠੀਆਂ ਨੂੰ ਪਛਾੜਦੇ ਹੋ; ਧੁਰੀ ਉੱਤੇ ਲਾਲ → ਪੀਲਾ → ਨੀਲਾ ਗਰੇਡੀਐਂਟ (ਖੱਬੇ ਤੋਂ ਸੱਜੇ)। ਟੂਟੀ ਲੰਬਵਤ ਲਕੀਰ ≈ ਮੀਡੀਅਨ ਬੈਂਚਮਾਰਕ; ਚਿੱਟਾ ਟਿਕ (ਹਲਕੀ ਛਾਂ) = ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ। ਬੈਜ ਰੰਗ / diamond ਤੇ flame ਆਈਕਨ ਅਜੇ ਵੀ ਟਾਇਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ।
To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.
ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਪੈਦਲ ਚੱਲਣਯੋਗਤਾ
ਨੇੜੇ ਦੇ ਸਟਾਪ, ਰੂਟ ਅਤੇ ਟ੍ਰਾਂਜ਼ਿਟ ਸਕੋਰ
Nearby Amenities
Dining, education, healthcare, shopping & more
342 Bill Briercliffe Drive — 1 amenities found within 500 m, across 1 categories, including 1 parks (nearest 342 m).
Search radius
🌳Parks1
Crime & Safety
Peguis · WPS public data · 2026
Annual incidents
15
2026
vs. city avg
-49%
relative to avg
Year-over-year
▼ -91%
vs. prior year
Primary type
Property
67%
ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ
342 Bill Briercliffe Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।
342 Bill Briercliffe Drive · Sold transaction data notes
ਡਾਟਾ ਸਰੋਤ
ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਡਾਟਾ ਸਰਕਾਰੀ ਜਨਤਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਡਾਟਾਬੇਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 90,000 ਰਿਕਾਰਡ ਹਨ। ਬੁਨਿਆਦੀ ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਵਧੀਆ ਸੰਦਰਭ ਮੁੱਲ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਖਰੀਦ-ਫਰੋਖਤ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਲਈ ਇਸਨੂੰ ਇਕੱਲਾ ਆਧਾਰ ਨਾ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇ।
ਇਹ ਪਲੇਟਫਾਰਮ MLS ਸਿਸਟਮ ਤੋਂ ਡਾਟਾ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦਾ, ਇਸ ਲਈ MLS ਕਾਪੀਰਾਈਟ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਡਾਟਾ ਕਵਰੇਜ
ਡਾਟਾ ਕਵਰੇਜ ਜਨਵਰੀ 2016 ਤੋਂ ਅਪ੍ਰੈਲ 2025 ਤੱਕ ਹੈ; 2018 ਅਤੇ 2025 ਲਈ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਡਾਟਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਡਾਟਾ ਸ਼ੁੱਧਤਾ
ਲਾਗਇਨ ਨਾ ਕੀਤੇ ਯੂਜ਼ਰ→ਸਿਰਫ ਕੀਮਤ ਰੇਂਜ (ਹਰ $50,000 ਇੱਕ ਬੈਂਡ), ਠੀਕ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂਲਾਗਇਨ ਕੀਤੇ ਯੂਜ਼ਰ→ਠੀਕ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਵੇਖ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੂਰਾ ਸੰਦਰਭ ਡਾਟਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ
ਕੀ ਮੌਜੂਦਾ ਡਾਟਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਠੀਕ ਹੈ
ਉਦਯੋਗਕ ਸੰਸਥਾ ਦੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਕਾਰਨ, ਇਹ ਪਲੇਟਫਾਰਮ MLS ਵਿਕਰੀ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਜੋੜਦਾ ਅਤੇ MLS ਦਾ ਮੂਲ ਡਾਟਾ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾਉਂਦਾ। ਮੌਜੂਦਾ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਡਾਟਾ ਸਰਕਾਰੀ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡ ਤੋਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁਝ ਗੈਰ-MLS ਟ੍ਰਾਂਜ਼ੈਕਸ਼ਨ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਕਈ ਵਾਰ ਕਵਰੇਜ MLS ਨਾਲੋਂ ਵੀ ਵੱਡੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਉਪਯੋਗ: ਮਾਰਕੀਟ ਰੁਝਾਨ, ਕੀਮਤ ਰੇਂਜ ਸੰਦਰਭ, ਲਗਭਗ ਮੁੱਲਾਂਕਣ
ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਕੀਮਤ, offer ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਫੈਸਲਾ ਜਾਂ ਪੂਰਾ ਇਤਿਹਾਸ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਹੋਰ ਸਹੀ ਡਾਟਾ ਮੰਗੋ।
ਹੋਰ ਸਹੀ ਡਾਟਾ ਕਿਵੇਂ ਲਵੋ
ਹੇਠਾਂ ਆਪਣੀ ਈਮੇਲ ਭੇਜੋ। ਅਸੀਂ ਮੈਨਿਟੋਬਾ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸਯਾਪਤ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ ਹੱਥੋਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਡਾਟਾ ਚੈੱਕ ਕਰਕੇ, ਸਹੀਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਕੇ, ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਜਵਾਬ ਭੇਜਾਂਗੇ।
⏱ ਜਵਾਬ ਸਮਾਂ: ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਸੇ ਸ਼ਾਮ ਤੱਕ।
ਪਰਦੇਦਾਰੀ ਅਤੇ ਵਾਅਦਾ
ਕੋਈ ਵਿਗਿਆਪਨ ਜਾਂ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਈਮੇਲ ਨਹੀਂ
ਤੁਹਾਡੀ ਈਮੇਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਦੁਰੁਪਯੋਗ ਨਹੀਂ
ਸਾਰੀਆਂ ਬੇਨਤੀਆਂ ਸਿਰਫ ਡਾਟਾ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਸੇਵਾ ਲਈ ਹਨ
Request exact figures by email
Related homes
Nearby interested homes
Address · Year Built · Living Area
ਨੇੜਲੇ ਘਰ
ਪਤਾ · ਦੂਰੀ
ਵਿਨੀਪਿਗ 342 Bill Briercliffe Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ
Property Overview: 342 Bill Briercliffe Drive, Winnipeg
Section 1: Key Characteristics & Appeal
This home in the Peguis neighborhood presents a distinct value proposition within the Winnipeg market. Its most defining characteristic is its assessed value of $111k, which is notably below average when compared to similar homes on its own street, in the neighborhood, and across the city. This positions it as one of the most accessible entry points into homeownership in the area.
The appeal lies squarely in its affordability and potential. For a buyer with renovation skills or a willingness to invest in updates, the low entry cost allows room for a personalized remodel while likely remaining below the price of a turn-key home nearby. The lot size, while below the city average, is reasonably proportional for the area and offers standard outdoor space.
This property would best suit a first-time buyer, an investor looking for a rental property with a lower initial investment, or a hands-on individual viewing a home as a project. It’s a practical choice for those who prioritize getting into the market over immediate move-in condition, offering a chance to build equity through both market appreciation and personal improvement.
Section 2: Frequently Asked Questions
1. Why is the assessed value so much lower than neighboring homes?
The assessed value is a municipal valuation for tax purposes and can be influenced by factors like the home's age, size, condition, and recent improvements. A value significantly below area averages often indicates the home may require modernization or repairs compared to its neighbors.
2. Is sold price history available for this property?
Public records do not show a detailed transaction history on this site. For fully verified sales history and exact figures, you must request a manual lookup via email, as industry rules prevent the display of certain MLS data here.
3. How does the lot size compare?
At 3,699 sqft, the lot is smaller than the average for Bill Briercliffe Drive but is around the 70th percentile for the broader Peguis neighborhood, meaning it’s a fairly typical size for the immediate community.
4. What should I consider about the neighborhood rankings?
The rankings show this home’s metrics relative to others. It’s ranked in the top percentiles for value because a lower assessed value places it higher in an "affordability" ranking. This is a different perspective than a ranking of desirability or market price.
5. Who should I contact for more details or to view the home?
This summary is based on available public data. For detailed information, scheduling a viewing, or discussing the current market price, you will need to contact a licensed real estate agent directly.