Save on House

让数据驱动您的购房决策

温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

Area: #46110175

Detailed census profile for dissemination area (DA).

geoLevel: DA · year: 2021 · source: Statistics Canada 2021 Census · quality: summary=100%+25% sample mix

5992021 年人口
$62K家庭总收入中位数(2020)
25%低收入占比(LIM-AT,税后)
50%移民占比(人口)
13%失业率
61%租房住户占比

家庭收入

收入分段用于展示家庭收入结构;比例越高说明该收入段占比越大。

家庭收入中位数
$62K

中位数更能代表典型家庭收入水平。

家庭收入平均值
$73K

平均值更容易受到高收入家庭影响。

低收入(LIM-AT)
25%

低收入人群占比,反映收入压力。

收入不平等(基尼)
0.24

基尼越高,收入差距越大。

移民与族裔

移民结构反映人口来源与社区多元化程度。

移民
50%

区域内移民人口占比。

可见少数族裔
60%

可见少数族裔人口占比。

近年移民(2016-2021)
7%

近五年迁入人口占比。

难民
21%

移民类别中难民占比。

语言

语言 Top10 分布反映社区语言生态与服务需求。

住房可负担性

重点关注租住/自有结构、30%+住房支出与核心住房需求。

业主住户
42%

反映业主主导程度。

租房住户
61%

反映租赁市场依赖程度。

住房支出 >= 30%
15%

常用的住房负担压力阈值。

核心住房需求
23%

反映可负担性或适配不足的住户占比。

教育与劳动力

用于判断就业活跃度、失业压力和人力资本结构。

劳动力参与率
54%

越高通常代表就业市场更活跃。

就业率
47%

劳动年龄人口中的就业占比。

失业率
13%

劳动力中失业人口占比。

本科及以上(25-64)
13%

反映本地高学历人力资本水平。

总体解读

基于关键指标给出区域画像的简要结论。

  • 低收入占比较高,居民收入压力偏明显。
  • 失业率偏高,就业稳定性需要关注。
  • 移民占比较高,社区多元文化特征明显。
  • 租房占比较高,区域更偏向租赁市场。
  • 高学历人口占比中等,就业结构更依赖本地产业类型。

关联社区

以下社区与该 Census Area 关联度较高(按落在该 DA 内的房源数量排序)。

west alexander (129)

Map